同比涨幅在十大城市中位居第三位

2020-01-29 20:54

2015年武汉楼市成交屡创新高,不断刷新纪录。中指院华中分院专家李国政认为,外部政策和金融利好是一方面,如从去年9月武汉楼市限购全面解除,累计6次降息,房贷首付降低,公积金门槛降低、“全面二孩”放开等,都刺激了购房群体的潜在欲望。另一方面,武汉的城市经济与地位的提升,潜力价值为资本所认同,如长江经济带战略支点城市的逐步确立,全国罕见的大规模城建投入,日趋增强的中部经济辐射力,人口迁移增长的红利等。据国际咨询机构预测,到2025年,武汉人口有望超过1300万,gdp总量超过2.5万亿人民币,成为中国第三大城市。

成交量推高的同时,武汉的房价也在今年触底反弹。2015年10月,全国百城价格指数统计,武汉住宅样本平均价格8709元/平方米,较上月上涨2.47%,同比上涨10.34%。自今年2月以后,武汉房价连续保持9个月上涨,同比涨幅在十大城市中位居第三位,仅次于深圳和上海。不过,与深圳等一线城市30%以上的涨幅相比,武汉楼市尚属于良性发展阶段,涨幅相对较小。

据统计,去年武汉新建住房年成交量首次跃居全国第一。目前在全国范围内,武汉新建住房成交量仅次于上海,在最后两个月,将与上海展开全国销冠的争夺战。

昨日,武汉卖出了今年第18万套新房,提前一个多月突破了去年创造的年成交量历史记录17.98万套。中指院华中分院分析,今年的武汉楼市预计将会首次把年成交量推上20万套的大关。