这些银行反倒会坚持优惠

2020-05-25 17:04

记者近日采访了省内工农中建等银行,这些银行都表示,目前首套房贷执行基准利率,首付三成。记者了解到,相对于贡献度不大的房贷按揭,眼下各家银行纷纷将重心转向了利率上浮30%—40%的质押贷款、经营性贷款业务。

同时,记者还了解到二套房贷款并没有受到太大的影响,目前仍按照基准利率上浮10%,首付六成的规定执行。(记者 张辉)

面对眼下各家银行首套房贷利率优惠政策逐渐收紧的现象,业内人士建议有购房需求的市民申请贷款一定要趁早,稍晚一些额度可能就没有了。石家庄一位专门从事房贷中介的人士表示,目前信贷记录较好的首套房购房者可申请到利率9折优惠的房贷,信贷记录稍差的客户只能申请到基准利率房贷,利率8.5折优惠的房贷几乎没有。“其实每家银行的经营思路会略有不同,购房者多打听打听消息,或许也有一定的帮助。”业内人士分析认为,以股份制商业银行和城商行为代表的银行经营思路上更为激进,眼下他们首先考虑的是钱放出去产生的效益,在房贷按揭上,这些银行申请起来难度肯定会略大一些。而以建行为代表的部分大型国有银行,他们更重视对贷款风险的控制,所以在多数银行首套房贷优惠缩水的大背景下,这些银行反倒会坚持优惠,以吸引客户。

据了解,今年3月底至4月份,由于受国五条影响,上半年二手房成交火爆,导致首套房贷申请大增,为了争抢市场份额,加上上半年信贷额度相对充裕,不少银行纷纷推出了首套房贷优惠利率。而进入6月份,刚需购房提前消化,市场交易清淡,加上市场流动性收紧,不少银行便取消了首套房贷利率优惠。

日前,记者从河北省各大商业银行了解到,目前多家银行已经收紧了首套房贷的利率优惠政策,绝大部分以执行基准利率为主。